ទិដ្ឋភាព ៦ ដែលត្រូវពិចារណាក្នុងការធ្វើសមាហរណកម្មនៃបញ្ជីឈ្មោះ - សុរិយោដី

ការបង្កើតក្របខ័ណ្ឌសុរិយោរិកនិងអចលនទ្រព្យចុះបញ្ជីធ្វើការជាមួយគ្នាបច្ចុប្បន្ននេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតមួយនៅក្នុងដំណើរការទំនើបភាវូបនីយកម្មនៃប្រព័ន្ធសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។

បញ្ហានេះច្រើនតែដូចគ្នាសូម្បីតែហួសបរិបទភាសាអេស្ប៉ាញរបស់យើង។ នៅលើដៃមួយឧត្តមគតិនៃការជឿថាវាងាយស្រួលដូច្នេះបន្ទាប់មកភាពទុទិដ្ឋិនិយមនៃរចនាសម្ព័ន្ធស្ថាប័នត្រីមាស។ នៅទីបញ្ចប់អ្នកដែលចាញ់គឺជាពលរដ្ឋដែលគ្រាន់តែចង់ធ្វើប្រតិបត្តិការរបស់គាត់ឱ្យបានលឿននិងដោយសុវត្ថិភាពប៉ុណ្ណោះ។ ការពិតគឺថាមិនមានរូបមន្តវេទមន្តសម្រាប់រឿងនេះទេពីព្រោះទោះបីជាវាជារឿងធម្មតាក៏ដោយការអនុវត្តបង្ហាញយើងថានេះគឺជាការយល់ឃើញតិចតួចបំផុតក្នុងចំណោមអ្នកដែលចូលរួមក្នុងខ្សែសង្វាក់នៃដំណើរការប្រតិបត្តិការ។

មនុស្សយើងខ្វះការចងចាំបន្ទាប់ពីប៊ូតុងមួយត្រូវបានបរាជ័យហើយវាគួរអោយអាណិតណាស់ដែលសិរីរុងរឿងនៃភាពជោគជ័យកាន់កាប់កំណាព្យជាជាងអ្នករៀបចំប្រព័ន្ធដែលត្រូវបានរាប់បញ្ចូលដោយគ្មានមោទនភាពប៉ុន្តែជាវប្បធម៌សាមញ្ញនៃលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យនៃចំណេះដឹង។ ប្រាកដណាស់អ្នកផ្សេងទៀតបានធ្វើវាដោយមានកំហុសតិចជាងនេះប៉ុន្តែនៅទីនេះខ្ញុំពិពណ៌នាអំពីមូលដ្ឋានគ្រឹះមួយចំនួននៃរបៀបដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងប្រទេសអាមេរិកកណ្តាលដោយអ្នកខ្លះសំដៅទៅលើការប្រកាសរបស់ Cadastre ឆ្នាំ ២០១៤ ដែលស្តង់ដារអាយអេសអូ ១៩៥២ លេចចេញមក។

និយមន័យនិងការស្ថាបនាប្រព័ន្ធគឺឆ្អឹងខ្នង។

គុណសម្បត្តិនៃប្រព័ន្ធនេះមិនមែនជារឿងចម្លែកទៀតទេព្រោះយើងរស់នៅក្នុងសម័យកាលនៃការរីកចំរើនខាងបច្ចេកវិទ្យានិងការជួសជុលឡើងវិញជាក់ស្តែង។ ជាការពិតណាស់យើងមិនត្រឹមតែនិយាយអំពីឧបករណ៍ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែគឺជាបរិយាកាសពេញលេញដែលរួមបញ្ចូលនិយមន័យនៃអាជីវកម្មអ្នកពាក់ព័ន្ធដែលពាក់ព័ន្ធការគាំទ្រផ្នែកច្បាប់គំរូនៃវិធីសាស្រ្តបច្ចេកទេសការលើកនៃដំណើរការភាពសាមញ្ញនៃអ្វីដែលទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង។ ទឹកដីនិងវដ្តជីវិតនៃឧបករណ៍បច្ចេកវិទ្យា។

បើគ្មាននិយមន័យត្រឹមត្រូវនៃគំរូអាជីវកម្មទេប្រព័ន្ធស្ទើរតែទាំងអស់នឹងត្រូវបរាជ័យ។ ដោយសារតែឧបករណ៍នេះមានតែមធ្យោបាយ។

ក្នុងករណីសិក្សារបស់យើងលំហូរនេះត្រូវបានអនុវត្តតាមវិធីដូចខាងក្រោមដោយបញ្ជាក់ថាពួកគេមិនមែនជាជំហានបន្តទេប៉ុន្តែស្ទើរតែស្របគ្នាដែលភាគច្រើនត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ:

វេទិកាមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់បញ្ជីឈ្មោះអចលនទ្រព្យនិងអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាបញ្ជីឈ្មោះមួយផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាប្រព័ន្ធឯកភាពនៃកំណត់ត្រា (SURE) ដែលបន្ទាប់ពីរយៈពេល 11 នៅតែបន្តដំណើរការបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូររដ្ឋាភិបាលបួន -រួមបញ្ចូលរដ្ឋប្រហារមួយ- ការបង្វិលធនធានមនុស្សដែលមានសមត្ថភាពការសំរេចចិត្តតាមអំពើចិត្តនិងអ្វីៗដែលប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានប្រើ។ វាត្រូវបានសាកល្បងនៅក្នុងការចុះបញ្ជីត្រួវការជាមួយផ្ទៃដី ១៦០.០០០ ក្បាលដីបច្ចុប្បន្នវាដំណើរការនៅក្នុង ១៦ នៃ ២៤ នៃស្រុកនិងមូលហេតុចំបងដែលវាមិនត្រូវបានគេលុបបំបាត់ចោលនៅក្នុងនយោបាយគឺដោយសារតែវាជាឧបករណ៍ធ្វើការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងការចុះឈ្មោះនិងសុរិយោដី។ -ចាប់តាំងពីវាត្រូវបានបង្កើត-.

ក្នុងការរចនានៃប្រព័ន្ធនេះដំណើរការចុះបញ្ជីនិងសុរិយោដីត្រូវបានកសាងឡើងជាលើកដំបូងហើយមិនមានភាពប្រុងប្រយ័ត្នដែលអាចមាននៅក្នុងច្បាប់ថ្មី។

គំរូដែនសម្រាប់ Catastro គឺជា ស្នើសុំចុះឈ្មោះ Domain Core CCDMដែលក្នុងឆ្នាំ ២០០៣ គឺគ្រាន់តែជាការអរូបីយបន្ទាប់ពី Cadastre ២០១៤ ដែលជាកំណាព្យ។ ប្រហែលជានេះជាមូលហេតុមួយដែលធ្វើអោយប្រព័ន្ធទទួលបានរង្វាន់និងមានមតិអនុគ្រោះនៅក្នុងសិក្ខាសាលាមួយរបស់ FIG នៅប្រទេសឆេកូស្លូវ៉ាគី។

ក្រាហ្វខាងលើបង្ហាញពីភាពស្របគ្នានៃ Folio Real នៅក្នុងប្រព័ន្ធរួមនៃបញ្ជីចុះឈ្មោះដោយមានការដាក់បញ្ចូល ប្រតិបត្តិការ វាគឺជាចំនុចខ្សោយមួយដែលមិនយកគំរូតាមអាយអេសអូ ១៩១៥២។ នៅក្នុងពេលវេលារបស់វាវាមិនមានឈ្មោះទាំងនោះទេពីព្រោះស៊ីស៊ីអេមអេមមិនមែនជាសំណើទេ ប៉ុន្តែតក្កវិជ្ជាធ្វើ។ CCDM សព្វថ្ងៃនេះគឺជា ISO 19152 ដែលត្រូវបានស្គាល់ ជា LADM.

ទោះបីជាឧបករណ៍បច្ចេកវិទ្យាអាចមើលឃើញបំផុតនៅពេលបង្ហាញលទ្ធផលក៏ដោយនេះបានធ្វើឱ្យការវិភាគនិងរៀបចំប្រព័ន្ធនៃដំណើរការដែលមានស្រាប់ដែលមានប្រវត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ ស្មុគស្មាញ, ដោយសារតែការអនុវត្តនីតិវិធីខុសគ្នាពីមន្ត្រីអត្រានុកូលដ្ឋានមួយទៅមួយទៀត; ដោយសារតែនៅពេលនិយាយអំពីស្វ័យប្រវត្តិកម្មអ្វីដែលមិនដំណើរការលើក្រដាសនឹងមិនដំណើរការនៅក្នុងប្រព័ន្ធមេកានិចទេ។ ហើយដោយគ្មានការបន្ទាបបន្ថោកថានៅក្នុងបរិបទខ្លះវាជាការចូលចិត្តធ្វើជាមេដឹកនាំផ្តាច់ការជាងអ្នកផ្សះផ្សា។ អ្នកខ្លះនិយាយថាពួកគេត្រូវបានបង្ខំឱ្យប្តូរវេនដោយថ្មនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលមិនងាយរំលាយ។

វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការធ្វើការងារច្បាប់ជាច្រើនដែលវាងាយស្រួលក្នុងការបង្កើតច្បាប់ថ្មីជាជាងធ្វើកំណែទម្រង់ច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ ការចុះឈ្មោះអាស្រ័យលើតុលាការកំពូលតុលាការសុរិយោដីនៃលេខាធិការដ្ឋានគណៈប្រធាននិងវិទ្យាស្ថានភូមិសាស្ត្រជាតិនៃលេខាធិការដ្ឋានមុខងារសាធារណៈ។ វាចាំបាច់ក្នុងការបង្កើតយន្តការថ្មីសម្រាប់ការធ្វើឱ្យទៀងទាត់ដើម្បីផ្តល់ជាឧទាហរណ៍សាមញ្ញការធ្វើអស្សាមិករណ៍នៅតំបន់ទីក្រុងដែលមានជម្លោះប្រឆាំងនឹងមនុស្សចាស់និងកន្លែងដែលមនុស្សបង់ម្ចាស់ផ្សេង។ ច្បាប់បានអនុញ្ញាតិឱ្យដាក់ឈ្មោះរដ្ឋឱ្យបានត្រឹមត្រូវដើម្បីបង្កើតការជឿទុកចិត្តដែលប្រជាជនបន្តបង់ប្រាក់ទទួលប័ណ្ណសម្គាល់កម្មសិទ្ធិហើយម្ចាស់មុនបានទៅតុលាការដើម្បីប្រឆាំងនឹងបញ្ហារបស់ពួកគេ។ នៅពេលត្រូវបានដោះស្រាយប្រាក់នៅក្នុងការទុកចិត្តនឹងជារបស់អ្នកណាដែលឈ្នះការជំនុំជម្រះ។

ទោះបីរយៈពេល ២ ឆ្នាំមិនបានកែខ្លួនធ្វើអ្វីៗទាំងអស់ក៏ដោយនៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលថ្មីបានមកដល់វាមិនអាចត្រឡប់ក្រោយបានទេ។ ឧបករណ៍នេះត្រូវបានគេផលិតដូច្នេះវាស្ទើរតែមិនអាចធ្វើទៅបានដោយមិនប្រើប្រព័ន្ធ។

២- ការផ្លាស់ប្តូរបច្ចេកទេសចុះឈ្មោះផ្ទាល់ខ្លួនហ្វូលយ៉ូទៅជាហ្វូលីអូពិតប្រាកដ

នៅលើនេះមានសៀវភៅទាំងមូលការយល់ច្រឡំនិងចម្លែកអាស្រ័យលើអ្នកណា ការពារជំហររបស់គាត់។ ក្នុងករណីសិក្សាបច្ចេកទេសហ្វុលីយ៉ូរៀលមានរួចហើយនៅក្នុងច្បាប់ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានអនុវត្តទេដូច្នេះការសម្រេចចិត្តចម្បងគឺត្រូវបញ្ឈប់ជាបណ្តើរ ៗ នូវការប្រើប្រាស់ហ្វុលីអូផ្ទាល់ខ្លួន។

ក្នុងនាមជាវប្បធម៌ទូទៅភាពខុសគ្នារវាងបច្ចេកទេសទាំងពីរគឺស្ថិតនៅក្នុងវិធីនៃការដាក់ឯកសារដែលគាំទ្រសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ។ 

បច្ចេកទេស Folio ផ្ទាល់ខ្លួនរក្សាលិបិក្រមលើអ្នកកាន់មិនមែនលើវត្ថុដូច្នេះអ្នកកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃធាតុចូលគោរពប្រតិបត្តិការ។ ទោះបីវាត្រូវបានគេចោទសួរយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយមរតកដែលឪពុកម្តាយយើងបានទទួលពីជីដូនជីតារបស់យើងជំពាក់បំណុលបច្ចេកទេសនេះមិនមែនដោយសារតែវាល្អបំផុតនោះទេប៉ុន្តែដោយសារតែវាត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងល្អដោយមនុស្សដែលទម្លាប់ធ្វើការងារតាមលំដាប់លំដោយវាដំណើរការបានល្អតាមជំហាន តក្កវិជ្ជានៃបទបង្ហាញចំណារពន្យល់ក្នុងបរិមាណប្រចាំថ្ងៃការលំបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងការចែកចាយការប្រឈមមុខនិងគុណវុឌ្ឍិ។ ការលំបាកបានកើតឡើងពីការពិតដែលថាដើម្បីធ្វើការលើបទបង្ហាញវាចាំបាច់ត្រូវពិគ្រោះព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយក្នុងបរិមាណផ្សេងទៀតដែលបរិមាណប្រតិបត្តិការប្រចាំថ្ងៃខ្ពស់ធ្វើឱ្យពេលវេលាឆ្លើយតបយឺតណាស់។ ដោយមិនភ្លេចថាតុល្យភាពបញ្ជីឈ្មោះមិនអាចគ្រប់គ្រងបានក្នុងករណីដែលមិនបានបញ្ជាក់ពីភាពជាបុគ្គលទាំងស្រុងការត្រួតពិនិត្យនៃភាពដូចជាឆ្កួត ៗ និងករណីដូចជាការធ្វើនគរូបនីយកម្មដែលមិនមែនជាលក្ខណៈបុគ្គលការគាំទ្រនិងសហគមន៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ច្រើនជាងនេះ។ Fe សាធារណៈ។ វាគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ផងដែរថាហ្វុលីអូពិតប្រាកដមិនគោរពតាមដំណើរការទំនើបជាងនេះទេ។ ទាំងបច្ចេកទេសអនុវត្តមិនសូវល្អនាំឱ្យមានកំហុសស្មើគ្នា។ ជាថ្មីម្តងទៀត: ប្រសិនបើវាមិនដំណើរការលើក្រដាសវាមិនដំណើរការលើប្រព័ន្ធមេកានិចទេប្រសិនបើវាមិនដំណើរការលើប្រព័ន្ធចាស់វាស្ទើរតែមិនដំណើរការលើប្រព័ន្ធថ្មីទេ។

បច្ចេកទេស Folio ពិតប្រាកដផ្ទុយទៅវិញវាចង្អុលបង្ហាញពីលក្ខណៈសម្បត្តិដែលស្ថិតនៅក្រោមផ្លាកអាជ្ញាប័ណ្ណសម្គាល់អត្តសញ្ញាណដែលក្នុងនោះសិទ្ធិកាន់កាប់ម្ចាស់ការកែលម្អអ្នកជិតខាងនិងលក្ខណៈផ្សេងទៀតនៃទ្រព្យសម្បត្តិយោង។ នេះត្រូវបានធ្វើតាមរបៀបដកស្រង់ដោយយោងទៅលើរឿងរ៉ាវប្រជាប្រិយផ្ទុយពីហ្វូតូសផ្ទាល់ខ្លួនដែលឯកសារនេះត្រូវបានគេចម្លងដូចដែលវាមានហើយខិត្ដប័ណ្ណត្រូវបានកាត់ផ្តាច់។ តាមស្តង់ដារអាយអេសអូ ១៩១៥២ ទ្រព្យសម្បត្តិគឺជាអង្គភាពរដ្ឋបាល (ប៊ីអេននីនី) អាចដំណើរការបាននៅក្នុងហ្វុលលីអូឬហ្វុលីអូពិត។ ជាការពិតណាស់អចលនទ្រព្យនៅហ្វូឡូអូរៀលគឺស្ទើរតែស្មើនឹងគ្រោងសុរិយោដីហើយដំណើរការភ្ជាប់នឹងត្រូវបានសម្របសម្រួល។

៣. ស្តង់ដារនៃដំណើរការសុរិយោដី។

ដំណាក់កាលទំនើបកម្មនៃសុរិយោដីមិនគួរឱ្យរីករាយទេជាពិសេសដោយសារតែជម្លោះកើតឡើងរវាងអ្នកបច្ចេកទេសនៃឆ្មាំចាស់ដែលមានចំណេះដឹងដែលមានប្រយោជន៍គ្រប់គ្រាន់ជាមួយអ្នកថ្មីដែលដឹងពីបច្ចេកវិទ្យាប៉ុន្តែមិនបានដឹងអំពីមូលដ្ឋានច្បាប់ជាច្រើននៃសុរិយោដី។ ត្រូវឬខុសយើងជំនាញខាងកំហុសហើយការទូទាត់សងគឺខ្ពស់ជាង។

បញ្ហាមួយជាមួយ Cadastre គឺថាវាសង្ឃឹមថានឹងនៅតែជាកោះឯកទេសដែលក្លាយជាមនុស្សដែលហួសសម័យយ៉ាងងាយស្រួលព្រោះវាមិនត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងដំណើរការប្រតិបត្តិការទេ។ តើអ្នកណាដែលមិនចង់អោយប័ណ្ណចុះបញ្ជីដីធ្លីត្រូវបានគេគោរពសម្រាប់ការលក់ការផ្ទេរការវាយតំលៃការប្រើប្រាស់ការធ្វើផែនការនិងការបំពេញក្រដាសស្នាមនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃតួនាទីថ្មី។

វាចាំបាច់ក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនិងឯកសារព្រោះដោយស្មោះត្រង់រឿងជាច្រើនត្រូវបាននិយាយដោយ ជនអំបូរជីដូនជីតា ប៉ុន្តែពួកគេមិនត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារទេ។ ប្រាកដណាស់ទាំងនេះគឺជាទិដ្ឋភាពដែលត្រូវបានយកឈ្នះដោយប្រទេសជាច្រើនប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយអំពីភាពស្មោះត្រង់ក្នុងការសិក្សាករណីរបស់យើងដែល Cadastre នៅតែជាបញ្ហាប្រឈមស្មុគស្មាញ។ ក្នុងចំណោមទិដ្ឋភាពដែលខ្ញុំចងចាំបានល្អបំផុត៖

ការលើកផ្នែកខាងលើនេះនៅតែបន្ត; នៃដីឡូត៍និងទំនិញនៃការប្រើប្រាស់សាធារណៈដូចជាផ្លូវមាត់ទន្លេបឹងទន្លេសាប។ ល។ អតីតត្រូវបានគេប្រគល់កូនសោសុរិយោដីជាមួយឯកសារសុរិយោដីរៀងៗខ្លួនហើយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈក៏មានកូនសោសុរិយោដីផងដែរ។ នេះគឺចាំបាច់ពីព្រោះធាតុទ្រព្យសម្បត្តិដូចដែលពួកគេត្រូវបានគេចងចាំហើយទាមទារឱ្យមានអត្ថិភាពពេញលេញនៃតំបន់ចូលនិងតំបន់ចេញចូល; ក៏ដូចជាដើម្បីគ្រប់គ្រងការលុកលុយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលបានចុះបញ្ជីនាពេលអនាគត។

សុរិយោដី 2014: Cadastre 2014 នឹងបង្ហាញពីស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ពេញលេញនៃដែនដីរួមទាំងច្បាប់សាធារណៈនិងការរឹតត្បិត។

ការបែងចែកទិន្នន័យដោយឯកទេសខាងនីតិបញ្ញត្តិ។  ផែនទីមុនពេលធ្វើទំនើបកម្មគឺជាស្នាដៃពិតនៃសិល្បៈដែលក្នុងនោះបន្ថែមលើដីឡូតិ៍គឺជាទីតាំងនៃធម្មជាតិស្របច្បាប់តំបន់ការពារចំណុចចំណាប់អារម្មណ៍ភូមិសាស្ត្រតំបន់ហានិភ័យ។ ល។ ផែនទីទាំងនេះត្រូវបានបំបែកទៅជាផែនទីឯករាជ្យធ្វើឱ្យផែនទីមានលក្ខណៈសាមញ្ញជាងប៉ុន្តែស្វែងរកការសម្រួលដល់ការធ្វើឌីជីថលនិងស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃដំណើរការសណ្ឋានដី។

នេះ​ក៏​បាន​បង្កើត​ជម្លោះ​ខ្លះ​ដែរ ព្រោះ​សុរិយោដី​ប្រៀប​ដូច​ជា​អ្នក​បង្កើត​អ្វីៗ​គ្រប់​យ៉ាង។ ទោះបីជាវាមិនមានលទ្ធភាពទាំងស្រុងក្នុងការធ្វើឱ្យតួនាទីរបស់ខ្លួនជាផ្លូវការក៏ដោយ ដែលស្ថាប័នទទួលខុសត្រូវមានរួចហើយនៅក្នុងសាខារបស់ខ្លួន។ ការបង្រួបបង្រួមវិទ្យាស្ថានភូមិសាស្ត្រជាតិជាមួយសុរិយោដីជាតិ មិនមែនជាជំហានដ៏ឈ្លាសវៃនោះទេ មិនមែនដោយសារតែវាមិនអាចធ្វើបាននោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែបរិស្ថានមិនមានភាពទុំ ដើម្បីយក IGN ទៅជាតួរនាទីជាស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យផែនទី។ នៅសម័យនោះ គំនិតនៃ IDE គឺអរូបីខ្លាំងណាស់ ដែលវាហាក់ដូចជាកំពុងដកមហាវិទ្យាល័យចេញពី "ក្រុមហ៊ុនផលិតផែនទីដ៏អស្ចារ្យ"។

Cadastre 2014: Cadastre សៀវភៅដៃនឹងជារឿងអតីតកាល។

បំបែកការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ តាមរយៈការបញ្ឈប់ក្បាលដីនិងកំណត់ត្រានានាត្រូវបានលើកឡើងនៅពេលដែលបានឌីជីថលផែនទីតំណភ្ជាប់ត្រូវបានអនុវត្តតាមបែបមេកានិចហើយក្រោយមកទៀតការបង្កើតហ្គូប៉ូតាស្កា (Spatial_unit) + ការអនុវត្តផលប៉ះពាល់ផ្នែកច្បាប់និងរដ្ឋបាល (ការរឹតត្បិត + ការទទួលខុសត្រូវ + សិទ្ធិ) ។ 

ក្រាហ្វិចពិតជាពិសេសសម្រាប់ដំណើរការដ៏ធំ។ វាមិនរាប់បញ្ចូលចុងម្ខាងនៃប្រតិបត្តិការទេទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាសង្ខេបឬតិចជាងតក្កវិជ្ជានៃការបង្កើតហ្វុលីយ៉ូរៀលអ៊ីនធឺរជាមួយនឹងតំណភ្ជាប់របស់វាទៅនឹងក្បាលដីសុរិយោដី។

នៅពេលដែលបណ្តាញភ្ជាប់ឯកសារផែនទីត្រូវបានបង្កើតឡើងការរំពឹងទុកជាសាធារណៈត្រូវបានគេរំពឹងថាបន្ទាប់មកឯកសារវាលត្រូវបានផ្ទេរទៅឯកសារសុរិយោដីដូច្នេះការកែប្រែណាមួយអាចត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈការស្នើសុំសុរិយោដី។ នេះត្រូវបានទុកចោលក្នុងស្ថានភាពដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តតាមសំណើរបស់ភាគីដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍អតីតមន្ត្រីឬតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលបានចុះឈ្មោះ (អ្នកស្ទង់មតិឬអ្នកបច្ចេកទេសក្រុង) ។ ឥឡូវនេះដំណើរការនេះមានការជឿទុកចិត្តបានបង្កើតឡើងរួចហើយដែលមានមូលដ្ឋានត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ប្រតិភូទៅប្រតិបត្តិករឯកជនដែលនឹងមិនត្រឹមតែដំណើរការសុរិយោដីប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏មានការចុះឈ្មោះនិងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃប្រព័ន្ធផងដែរ។

អាណត្តិ 2014 នឹងត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មយ៉ាងខ្លាំង។ វិស័យសាធារណៈនិងវិស័យឯកជននឹងធ្វើការរួមគ្នា។

គំនូសតាងច្បាប់ដែលឥឡូវនេះប្រែប្រួលទៅជាអក្សរកាត់ LADM បង្ហាញពីរបៀបដែលដំណើរការត្រូវបានបង្កើតឡើងក្រោមវិធីសាស្ត្រជាប្រព័ន្ធដូច្នេះជំហានដំបូង គ្រាន់តែគំរូ, ប៉ុន្តែអាចត្រូវបានស្វ័យប្រវត្តិនៅក្រោមវិធីសាស្រ្តមួយដែលបន្ត។

Cadastre 2014: ការកំណត់ផែនទីសុរិយោដីនឹងជាផ្នែកមួយនៃអតីតកាល។ យូររស់នៅម៉ូដែលនេះ!

ដូចដែលអ្នកបានកត់សម្គាល់រួចមកហើយខ្ញុំមានលក្ខណៈសាមញ្ញនិងខ្លីដោយសារតែការអត់ធ្មត់នៃការអត់ធ្មត់របស់អ្នកអាននៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ប៉ុន្តែរឿងជាច្រើនដែលយើងបានធ្វើគឺខុស។ អ៊ីណុនប៉ុន្តែទិដ្ឋភាពមួយដែលត្រូវបានទុកចោលគឺបញ្ហាពន្ធគិតអំពីការបំបែកនីតិប្បញ្ញត្តិបែបនេះផ្តល់អាទិភាពច្រើនពេកលើផ្នែកច្បាប់។ ទោះបីសមត្ថកិច្ចដែលមានបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងបញ្ហាពន្ធនៅតែស្ថិតក្នុងកណ្តាប់ដៃរបស់អ្នកណាម្នាក់ក៏ដោយយើងបានបន្តវាជាមួយក្រុងពីច្បាប់របស់ពួកគេដើម្បីចៀសវាងការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយវិធីសាស្រ្តដែលសុរិយោដីបានយកគំរូតាមរួចហើយ។ ជាការពិតនេះបាននាំឱ្យប្រព័ន្ធក្រុងកសាងម៉ូឌុលសុរិយោដីផ្ទាល់ខ្លួនដែលរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះមានការលំបាកក្នុងការផ្សះផ្សា។ 

ការរងទុក្ខដោយមិនរាប់បញ្ចូលសារពើពន្ធនៅតែធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់សេដ្ឋកិច្ច។ គោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៃនិរន្តរភាពបច្ចេកវិទ្យា៖ ប្រសិនបើអ្នកមិនរកលុយអ្នកនឹងស្លាប់។ សព្វថ្ងៃនេះវាត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យប្រតិបត្តិករស្ថិតិសាមញ្ញនៃការពិគ្រោះយោបល់ប្រចាំថ្ងៃបង្ហាញថាវាអាចចាប់ផ្តើមរកលុយបានច្រើនក្នុងរយៈពេលយូរប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ការអនុលោមតាមតម្រូវការត្រូវបានឈ្នះ។

ការភ្ជាប់អចលនទ្រព្យជាមួយ Cadastre គឺជាជំហានងាយស្រួលបំផុត ធ្វើឱ្យវាមាននិរន្តរភាព... ប្រាកដថាប្រសិនបើវាងាយស្រួល។ ប៉ុន្តែវាប្រសើរជាងការចង់ធ្វើឱ្យវាមាននិរន្តរភាពដោយខ្លួនឯង។

Cadastre 2014 នឹងបន្តរកប្រាក់ចំណូល។

ការចុះឈ្មោះការចុះឈ្មោះភ្ជាប់បណ្តាញសុរិយោដី។

យន្តការដំណើរការជាម៉េហ្គាឡាលំហូរចុះបញ្ជីគឺសាមញ្ញណាស់:

ការស្កេនសំអាតនិងបង្កើតលិបិក្រមនៃភាគដើម្បីទទួលបានសៀវភៅឌីជីថលដែលជាផលិតផលមួយដែលមានការឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងគ្រឿងយន្តហើយដូច្នេះចៀសវាងបន្តបង្កើតសៀវភៅ។ លើកលែងតែអំណាចនៃមេធាវី / ការកាត់ទោសនិងបញ្ហាផ្សេងទៀតដែលបានបន្តធ្វើប្រតិបត្តិការនៅក្នុងហ្វុលលីអូផ្ទាល់ខ្លួន។

ដកស្រង់ពីកៅអីសកម្មនិងស្លាកលេខ. ជាមួយនេះ មានប្រភេទនៃ "folio ឌីជីថល ឬ folio ពិតប្រាកដនៅក្នុងការបង្កើត" ដែលនៅក្នុងខ្លួនវាគឺជា folio ពិតប្រាកដ (ដោយសារតែបច្ចេកទេសដែលបានអនុវត្ត) ប៉ុន្តែយោងទៅតាមសេចក្តីប្រាថ្នាជាក់លាក់នៃច្បាប់ហុងឌូរ៉ាន និងភាពរឹងមាំនៃប្រព័ន្ធ។ Folio Real ត្រូវតែភ្ជាប់ទៅនឹងសុរិយោដី។

នៅផ្នែកមួយនៃសុរិយោដីការស្ទង់មតិដ៏ធំមួយបាននាំទៅគណៈរដ្ឋមន្ត្រីដែលបានបោះពុម្ពផែនទីដែលមានការកំណត់រូបភាពឬឯកសារស្ថានីយ៍និងឯកសារវាលសរុប។ នៅក្នុងការិយាល័យ, geoparcels ត្រូវបានឌីជីថលភ្ជាប់និងបង្កើតដោយប្រើឧបករណ៍មេកានិចនៅពេលនោះជាមួយ VBA សម្រាប់ Microstation Geographics ។ ក្រាហ្វបង្ហាញពីជំហានបន្ទាប់ដែលតាមពិតគ្រាន់តែជាការវិវឌ្ឍន៍នៃបច្ចេកវិទ្យាពីព្រោះនៅក្នុងឆ្នាំ ២០០៣ ប្រអប់ព្រីនធ័រមិនត្រូវបានអនុវត្តទេប៉ុន្តែផែនទីត្រូវបានភ្ជាប់ដោយអ័ក្សគោលរបស់ពួកវាក្រោមគ្រោងការណ៍ធ្នូទោះយ៉ាងណាដំណើរការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងមូលត្រូវបានធ្វើប្រតិបត្តិការ ។ បនា្ទាប់មកការធ្វើចំណាកស្រុកទៅមូលដ្ឋានទិន្នន័យនិងការគ្រប់គ្រងផ្ទៃតុជាមួយប៊ែនលីផែនទីត្រូវបានធ្វើឡើង។ បច្ចុប្បន្នកំពុងអភិវឌ្ឍកម្មវិធីជំនួយសម្រាប់ Qgis ។

Cadastre 2014: ការបំបែករវាងផែនទីនិងទិន្នន័យនឹងត្រូវបានលុបចោល។

នៅពេលដែលធាតុចូល BA_Unit (ការចុះឈ្មោះនៅហ្វុលអូរីយ៉ូ) និង Spatial_Unit មានដំណើរការមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងម៉ាឃីឡាបានធ្វើការផ្សារភ្ជាប់។ ពួកគេបានធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញពីឯកសារសុរិយោដីដែលឯកសារយោងផ្ទាល់ខ្លួនហ្វីលីអូត្រូវបានលើកឡើងពួកគេប្រៀបធៀបទិដ្ឋភាពនៃទីតាំងអ្នកកាន់តំបន់អ្នកចាស់និងឱសថដទៃទៀតដើម្បីបង្កើតតំណ។

រូបភាពខាងក្រោមបង្ហាញពីតថភាពច្បាប់ទាក់ទងនឹងរូបវ័ន្តរូបវ័ន្ត។ ទោះបីជាវាជាឧទាហរណ៍នៃតំបន់ទីក្រុងក៏ដោយដំណើរការនេះមិនសាមញ្ញទេសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន។ ក្នុងករណីដែលល្អបំផុតវាអាចភ្ជាប់រហូតដល់ទៅ ៥១% (មធ្យមទីក្រុងនិងជនបទ) តំណដែលនៅសល់នឹងត្រូវធ្វើឡើងលើតម្រូវការប្រតិបត្តិការនិងតាមរយៈដំណើរការផ្តល់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលគោលដៅនៅក្នុងប្រទេសនេះគឺ ... ពិសេស.

ប្រព័ន្ធបង្រួបបង្រួមនៃកំណត់ត្រា នៅពេលដែលតំណភ្ជាប់ត្រូវបានបង្កើត បង្ហាញការពិតពីរ ជាមួយនឹងការជូនដំណឹងអំពីភាពមិនប្រក្រតីដែលអាចកើតមាន។ ដូច្នេះ​ស្លាក​លេខ​គ្មាន​ភ្ជាប់​ទៅ​សុរិយោដី​បង្ហាញ​តែ​ការ​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន​ដ៏​អស្ចារ្យ​»។មិនមានភូមិសាស្ត្រយោងតាមច្បាប់“។ ផងដែរ ផលប៉ះពាល់ដែលដាក់កម្រិតលើការប្រើប្រាស់ ដែន ឬការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ទោះបីជាបញ្ហាទាំងពីរនេះគឺជាបញ្ហាដែលរង់ចាំ... សម្រាប់អត្ថបទមួយទៀត ដោយសារតែភាពទន់ខ្សោយរបស់ស្ថាប័នគឺជាបញ្ហាដែលយើងអ្នកបច្ចេកវិទ្យាមិនតែងតែយល់។

សម្រាប់ដំណើរការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងវាគឺជាការចាំបាច់ -អ្វីមួយដែលខ្ញុំសារភាព- កំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដោយស្វ័យប្រវត្តិឬយន្តការថែទាំដូច្នេះ 18 មិនការពារទិដ្ឋភាពមិនទៀងទាត់ក្នុងនោះមាន:

• ទំនាក់ទំនងមួយទៅច្រើនរវាងដីនិងចានអាជ្ញាប័ណ្ណ,
• ភាពខុសគ្នានៃសិទ្ធិចំពោះឯកសារនៃការបញ្ជូនព័ត៌មានបន្ថែម,
• ភាពខុសគ្នានៃតំបន់ដោយសារតែការឈ្លានពានជាក់ស្តែងនៃតំបន់សាធារណៈ,
• ភាពខុសគ្នាដោយការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះឬសុរិយោដីបន្ទាប់ពីការបោសសំអាតដីសុរិយោដី។
• Antecedent មិនស្រង់ចេញ,
• ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ដេក
• អចលនទ្រព្យ proindiviso,
• ភាពខុសគ្នានៃឈ្មោះរបស់អ្នកកាន់ឬការចម្លងនៃអ្នកកាន់,
• ល។ ល។ ល។

ចំពោះបញ្ហានេះបច្ចេកទេសដែលត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយសម្រាប់និរន្តភាពនៃបច្ចេកវិទ្យាត្រូវបានអនុវត្ត: ប្រគល់ឱ្យអ្នកដែលឈឺចាប់បំផុត។ នៅពេលអ្នកប្រើប្រាស់មើលឃើញការដាស់តឿនគាត់ស្វែងរកវិធីដើម្បីដោះស្រាយ។ សរុប, វាគឺជាគោលការណ៍មួយនៃគោលការណ៍នៃការចុះឈ្មោះ: ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។

អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អរហូតដល់វាត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹង Cadastre ។

ទិន្នន័យសុរិយោដីនិងចុះបញ្ជីនឹងមិនដូចគ្នាទេ។

ជំហាននៃការភ្ជាប់សម្រាប់ពេលខ្លះ "ហេតុផលនយោបាយ" ត្រូវបានទុកឱ្យធ្វើ ហើយរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន វាគឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ស្មុគស្មាញមួយនៅក្នុងលក្ខណៈជាកាតព្វកិច្ចនៃច្បាប់ ដែលរាល់ការបង្ហាញត្រូវតែទាមទារឱ្យមានការភ្ជាប់ទៅបញ្ជីសុរិយោដី។ ទិដ្ឋភាពនេះគឺស្មុគ្រស្មាញខ្លះ ទាំងការអនុញ្ញាតខ្លាំងពេក ប៉ុន្តែក៏មានតម្រូវការដូចសម្តេចប៉ាបដែរ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការណែនាំមួយចំនួន ដែលភាគច្រើនជាដំណើរការដើម្បីធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈធម្មតា។

តំបន់សុរិយោរិចនិងចុះបញ្ជីនឹងមិនដូចគ្នាទេ។ ចំពោះបញ្ហានេះរូបមន្តអត់ធ្មត់ត្រូវបានប្រើដែលពិចារណាលើវិធីសាស្ត្រវាស់វែងស្ថានភាពទីក្រុង / ជនបទផ្អែកលើទំហំរបស់វាក្នុងករណីនេះមាត្រដ្ឋានអតិបរមាដែលត្រូវបានប្រើនៅក្នុងការស្ទង់មតិមុនដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងរូបភាពខាងក្រោម។ ដោយសារការអត់អោនអតិបរិមា ៦ ភាគរយត្រូវបានគេពិចារណាហើយដូចដែលអ្នកអាចឃើញដោយប្រើរូបមន្តដូចនេះផ្ទៃដីថយចុះពី ៦% ទៅ ១% នៅពេលទំហំកសិដ្ឋានលូតលាស់។

រូបមន្តត្រូវបានបញ្ចូលជានីតិវិធីដែលបានរក្សាទុកនៅក្នុងឃ្លាំងទិន្នន័យដូចជាវាត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងប្រព័ន្ធឌីណាមិក។ ប្រសិនបើតំបន់ឯកសារមិនស្ថិតនៅក្នុងជួរនោះប្រព័ន្ធនឹងប្រកាសអាសន្នសម្រាប់ភាពខុសគ្នានៃតំបន់។

បញ្ជីសុរិយោដីគឺមិនដូចគ្នានឹងកំណត់ត្រាសណ្ឋានដីទេ។  ប្រសិនបើខ្ញុំនឹងវាស់វែងអចលនទ្រព្យចំនួនប្រាំដងនោះកូអរដោនេរបស់វានឹងចេញមកខុសគ្នារាល់ពេល (ក្នុងចន្លោះអនុគ្រោះ) ។ ដែលមានន័យថាប្រសិនបើកូអរដោនេរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងរឹមនោះវាមិនចាំបាច់ផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិសុរិយោដីទេ។ សម្រាប់នោះ LADM ចាត់ទុកកំណត់ត្រាវាស់ស្ទង់ស្ទង់មតិថាជាទំនាក់ទំនងរវាងប្រភពឯកសារនិង Spatial_unit ។

• វាមិនអាចធ្វើទៅបានទេ ពិធីការ notarial adjoining ពួកគេត្រូវតែមានឈ្មោះជាមនុស្ស។ ទោះបីគោលការណ៍និយាយថាវាត្រូវតែច្បាស់ក៏ដោយយើងយល់ថាវាជាពេលដែលផែនទីត្រូវតែពិគ្រោះយោបល់ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមើលផែនទីច្បាស់ណាស់ថាវាមិនកាន់កាប់ឯកទេសទេនោះអ្នកជិតខាងអាចជាកូនសោសុរិយោដី។ ស្តាប់ទៅវាសាមញ្ញណាស់ប៉ុន្តែការអោយមេធាវីមានការយល់ដឹងត្រូវការពេលវេលា។ អ្វីដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយនឹងនាទីចុះឈ្មោះ។

វាមិនអាចធ្វើទៅបានដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការមួយ, ដោយគ្មានវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងបានល្អ។ វិញ្ញាបនប័ត្រនៃអ្នកជំនាញវាស់វិធីសាស្រ្តវាស់ស្ទង់ភាពអត់ធ្មត់ទ្រង់ទ្រាយឯកសារបង្ហាញឯកសារនិងនិតិវិធីរួមរស់ជាមួយគ្នារវាងទិន្នន័យដែលប្រមូលដោយភាពជាក់លាក់ខុសគ្នា។ ប្រសិនបើនៅពេលវាស់ទ្រព្យសម្បត្តិតម្រូវការដើម្បីជួសជុលតំបន់ទាំងមូលត្រូវបានបង្ហាញពីព្រោះវាត្រូវបានលើកឡើងមិនសូវល្អឬដោយសារវិធីសាស្ត្រខុសគ្នាព្រោះ LADM ពិចារណាលើ Point_parcel ដែលអាចចៀសវាងការវិនិច្ឆ័យទោសអើម៉ាគេដូន -ដែលកំពុងចូលមក-.

អាទិភាពផ្នែកច្បាប់គឺជាឯកសារយោងមួយវាមិនមែនជាការខុសឆ្គងនោះទេ។ ចាំបាច់ត្រូវចែងក្នុងច្បាប់ថាការស្ទង់មតិសុរិយោដីនឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើស្ថានភាពរូបវន្តហើយប្រសិនបើក្នុងករណីមានភាពខុសគ្នារវាងតំបន់ឯកសារនិងតំបន់សុរិយោដីហើយស្ថានភាពនៃព្រំដែនមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេហើយក៏មិនមានភស្តុតាងនៃការអះអាងដែរ។ ហើយវាក៏មិននៅជាប់នឹងតំបន់សាធារណៈដែរសុរិយោដីនឹងទទួលបានជោគជ័យ។ វាងាយស្រួលស្តាប់ប៉ុន្តែដើម្បីអនុវត្តថាបទគម្ពីរដែលមានស្រាប់ត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរគឺជារឿងមួយទៀត។ ដោយសារច្បាប់ខ្ញុំត្រូវតែទទួលស្គាល់សិទ្ធិដែលបានបញ្ចូលហើយខ្ញុំមិនអាចប្រកែកបាននូវអ្វីដែលខ្ញុំទទួលយកតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌមុន ៗ ទេដោយសារតែប៉ារ៉ាម៉ែត្ររបស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរ។

វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការកំណត់ វិធីសាស្រ្តនៃការបំបាត់កំហុសព័ត៌មាន ដែលជួយសម្រួលដល់ការបង្កើតភាពទៀងទាត់នៃព័ត៌មាន។ ប្រសិនបើនីតិបុគ្គលគឺ Banco Davivienda ប៉ុន្តែនៅក្នុងពិធីសារដែលមានឈ្មោះល្បីពួកគេលេចឡើងជាមួយឈ្មោះផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់សាខានីមួយៗនីតិវិធីនៃការបង្រួបបង្រួមត្រូវបានទាមទារ។ តាមរបៀបដូចគ្នាប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានសាងសង់តាមរបៀបផ្សេងៗគ្នាប៉ុន្តែវាដូចគ្នាវាមិនកាន់កាប់ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទ្រព្យសម្បត្តិទេប៉ុន្តែជាការរួមបញ្ចូលគ្នា។ ប៉ុន្តែទិដ្ឋភាពទាំងពីរត្រូវតែស្របច្បាប់។

បញ្ហាប្រឈមធំបំផុតគឺបញ្ហា ធនធានមនុស្សនៅក្នុងវិស័យនេះជាធម្មតាមានភាពធន់នឹងការផ្លាស់ប្តូរនិងគ្រោងថាអ្វីៗចាំបាច់ត្រូវធ្វើតែម្នាក់ឯង។ មិនមានជំរើសអ្វីក្រៅពីការធ្វើសមាហរណកម្មខ្លួនឯងនិងចាកចេញពីការការពារ។ ការបង្វិលសម្រាប់គោលបំណងនយោបាយក៏អាចផ្តល់ផលចំណេញដែរទោះបីជាដឹងថាវានឹងក្លាយជាការគំរាមកំហែងធំបំផុតក៏ដោយ។ ក្នុងកម្រិតដែលការគាំទ្រផ្នែកច្បាប់អាចត្រូវបានប្រើការរកស៊ីគឺជាអំពើខុសឆ្គងមួយដរាបណាផលប្រយោជន៍ឯកជនដែលស្មុគស្មាញកាន់តែមានសេរីភាព។

6 ។ ចុងបញ្ចប់:

ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅដើមវត្ថុនៃអត្ថបទនេះមិនស្វែងរកការចាប់ផ្តើមរូបមន្តវេទមន្តទេ។ ជាពិសេសដោយសារតែភាពជាក់ស្តែងរបស់ស្ថាប័ននៅក្នុងប្រទេសនីមួយៗគឺស្មុគស្មាញខ្លាំងណាស់មិនមែនដោយសារទិដ្ឋភាពបច្ចេកទេសឬច្បាប់ទេតែដោយសារមុខតំណែងអំណាចនិងកង្វះចក្ខុវិស័យរបស់អាជ្ញាធររបស់ខ្លួន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយឧទាហរណ៍បង្ហាញថាវាអាចធ្វើរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសពិភពលោកទីបីប្រសិនបើគ្រានៃភាពរុងរឿងត្រូវបានប្រើដើម្បីចងភ្ជាប់ទិដ្ឋភាពដែលមិនអាចត្រឡប់វិញបាន។ ប្រទេសផ្សេងទៀតបានធ្វើវាដោយមានអ្នកដើរតាមតិចជាងអ្នកដទៃមាន លក្ខខណ្ឌល្អប្រសើរ ស្ថាប័ន ពួកគេប្រយុទ្ធ ដោយសមាហរណកម្មពិតប្រាកដ។ 

ការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិគឺផ្អែកលើគំនិតទូទៅ។ ប្រតិបត្តិការសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បតិ្តមានតាំងពីបុរសរកឃើញកសិកម្មហើយដឹងថាវាអាចបង្កើតការតាំងទីលំនៅរបស់មនុស្ស។

ក្រាហ្វិកបង្ហាញពីការអនុម័តពីអក្សរសិល្ប៍សាសនារបស់យើងដែលពាក្យដែលហាក់ដូចជាចេញមកពីការផ្លាស់ប្តូរនៃបញ្ជីយុត្តិសាស្ត្រជាមួយនឹងការចំណាយធ្វើដំណើរទៅអតីតកាលនៅក្នុងកាក់លោហៈមានតម្លៃដែលមានបរិមាណនៅក្នុងតុល្យភាព -អ្វីដែលជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់មន្ត្រីណាមួយនៅថ្ងៃនេះ-. គ្មាននរណាម្នាក់សង្ស័យពីភាពប្រាកដប្រជានៃទ្រព្យសម្បត្តិ ឬតម្លៃនៃសិទ្ធិដែលមានចារឹកក្នុង “បើក Shuttle“។ ជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើយើងចង់ភ្ជាប់សុរិយោដី និងបញ្ជីឈ្មោះនៅថ្ងៃនោះ យើងនឹងមានបញ្ហាដូចគ្នា ហើយការងារប្រឹក្សាដូចគ្នាសម្រាប់អ្នកជក់បារីដូចយើងដែរ។

ក្នុងករណីប្រទេសហុងឌូរ៉ាសដែលកំពុងមើលជំនាន់ថ្មីនៃប្រព័ន្ធដំណើរការដំណើរការដែលមានគំរូគឺស្ទើរតែដូចគ្នានឹងទិដ្ឋភាពដែលមិនបានទៅដល់ពីព្រោះអាជីវកម្មគឺដូចគ្នាបរិស្ថាននឹងផ្លាស់ប្តូរតិចបំផុតដំណើរការនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ នៅក្នុងពិភពនៃការច្នៃប្រឌិតបច្ចេកវិទ្យាដែលយើងរស់នៅចន្លោះពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមសរសេរអត្ថបទនិងកាលបរិច្ឆេទដែលអ្នកបានអានវាដោយចៃដន្យមានការរីកចំរើនថ្មីនៃបច្ចេកវិទ្យាដែលផ្តល់ជូនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាចុះបញ្ជីសុរិយោដីហើយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ថ្មីចំនួនបីនាក់បានផ្តល់ជូនពួកគេ។ សេវាកម្ម។ យើងត្រូវតែចងចាំថាបច្ចេកវិទ្យាគ្រាន់តែជាការបញ្ចូលប៉ុណ្ណោះ។ តុល្យភាពរវាងសម្ពាធរវាងការផ្គត់ផ្គង់បច្ចេកវិទ្យានិងតំរូវការទំនើបកម្មគឺជាស្តង់ដារ។

ការរួមបញ្ចូលបញ្ជីឈ្មោះនិងសុរិយោដីគឺជាជំពូកដែលត្រូវចាប់ផ្តើម។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយមិនដែលចាប់ផ្តើមវានឹងក្លាយជារឿងប្រឌិតបែបវិទ្យាសាស្ត្រ។ ត្រូវឬខុសនៅពេលវាចាប់ផ្តើមវាត្រូវការសិល្បៈច្រើនជាងវិទ្យាសាស្ត្រដើម្បីនាំវាទៅរកជីវិត។ ប៉ុន្តែដំណើរការនេះពិតជាល្អណាស់ដែលវាកម្រនឹងកាន់កាប់មនុស្សពីរបីនាក់ដែលមានជើងមេឃច្បាស់លាស់ពីព្រោះដំណោះស្រាយចំពោះករណីទាំងអស់គឺស្ថិតនៅលើធនធានមនុស្សដែលមានស្រាប់ដែលជាអ្នកឯកទេសខាងបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួនដូចជាការចុះបញ្ជីដីធ្លីការចុះបញ្ជីដីធ្លីការគ្រប់គ្រងដីធ្លីស្វ័យប្រវត្តិកម្ម។ , ប្រព័ន្ធនិង ... កញ្ឆាជម្រុញមួយចំនួន។ 🙂

បញ្ហាប្រឈមថ្មីៗកំពុងកើតឡើង។ ពាក់កណ្តាលទៀតនៃអត្ថបទគឺនៅជុំវិញជ្រុង។