Cartografia ្ញា ភូមិសាស្ត្រ - GIS ការបង្កើតថ្មី គ្រប់គ្រងដី

ការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យលើស្ថានភាពនៃប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដីនៅ Ibero-America (DISATI)

បច្ចុប្បន្ននេះ សាកលវិទ្យាល័យពហុបច្ចេកទេសនៃ Valencia គឺ ការអភិវឌ្ឍការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ នៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៅអាមេរិកឡាទីនទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដី (SAT) ។ ពីនេះ វាមានគោលបំណងដើម្បីកំណត់ពីតម្រូវការ និងស្នើឱ្យមានការជឿនលឿនក្នុងទិដ្ឋភាពគំនូសតាង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពង្រឹងប្រព័ន្ធរដ្ឋបាលដែនដីផ្សេងៗគ្នានៅក្នុង Ibero-America ។ ទាំងអស់នេះដោយមានការសហការពីក្រុមអន្តរជាតិ និង Ibero-American ដែលតំណាងឱ្យប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដីភាគច្រើននៅក្នុងប្រទេស និងស្ថាប័នផ្សេងៗគ្នា។ ព័ត៌មានដែលសមាជិកនៃក្រុមទាំងនេះអាចផ្តល់គឺចាំបាច់ដើម្បីទទួលបានលទ្ធផលពីមុន ភស្តុតាង និងតម្រូវការបច្ចុប្បន្ន ដែលរួមចំណែកក្នុងការកំណត់ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃប្រព័ន្ធ។ ហើយពីទីនោះ កំណត់កន្លែងដែលសកម្មភាពគួរតែត្រូវបានដឹកនាំដើម្បីកែលម្អពួកគេ។

នេះគឺជាគម្រោងដែលប្រតិបត្តិដោយ ការសម្របសម្រួលរូបិយបណ្ណក្នុងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដី (CCASAT)ក្រុមដែលមានមូលដ្ឋាននៅសាកលវិទ្យាល័យពហុបច្ចេកទេស Valencia (UPV) ប្រទេសអេស្ប៉ាញ; នៅក្នុងនាយកដ្ឋានវិស្វកម្មគំនូរជីវចល Geodesy និង Photogrammetry (DICGF) និងនៅក្នុងសាលាបច្ចេកទេសជាន់ខ្ពស់នៃ Geodetic វិស្វកម្មរូបចម្លាក់ និងសណ្ឋានដី (ETSIGCT)។

ការវិនិច្ឆ័យ DISATI គឺជាគម្រោងដែលកើតចេញពីគោលបំណងរបស់ CCASAT ពោលគឺដើម្បីលើកកម្ពស់ការគាំទ្រ ការសហការ និងការស្រាវជ្រាវនៅក្នុងគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងព័ត៌មានអំពីតារាងដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃទឹកដី (ដូចជាព័ត៌មានសុរិយោដី និង/ឬព័ត៌មានចុះបញ្ជី។ ឬស្រដៀងគ្នា) និងជាមូលដ្ឋាននៅក្នុងទិដ្ឋភាពដែលបម្រើជាការគាំទ្រដើម្បីសម្រេចបាននូវសន្តិសុខក្នុងការកាន់កាប់ដីធ្លី និងការវាយតម្លៃប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពរដ្ឋបាល។ ការលើកកម្ពស់ការផ្សព្វផ្សាយ ការផ្ទេរចំណេះដឹង ការស្រាវជ្រាវ ការសម្របសម្រួល ការប្រឹក្សា និងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃធនធាន។

ជាពិសេស ការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ DISATI ហាក់ដូចជាខ្ញុំជាគំនិតផ្តួចផ្តើមដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន និងទាន់ពេលវេលាក្នុងការប្រឈមមុខនឹងដំណើរការទំនើបកម្មដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅអាមេរិកឡាទីន។ អំពីរឿងនេះ CCASAT នឹងបោះពុម្ពផ្សាយ។

គំនិតនៃប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដី (SAT) - វាគឺជាបញ្ហាបច្ចុប្បន្ន ហើយការស្វែងរកការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យវានៅកម្រិតអាមេរិកឡាទីនអាចនាំឱ្យមានការលំបាកមួយចំនួន។

នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍មួយដែលធ្វើឡើងជាមួយវេជ្ជបណ្ឌិតពីរនាក់មកពីសាកលវិទ្យាល័យ យើងបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីទិដ្ឋភាពប្រៀបធៀបមួយចំនួននៃបរិបទលោកខាងលិចនេះ។ ទោះបីជាការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ CCASAT ផ្តោតលើ Ibero-America ក៏ដោយ ក៏យើងបាននិយាយផងដែរអំពី "ភាពខុសគ្នាតូច" ទាំងនោះជាមួយបណ្តាប្រទេសអ៊ឺរ៉ុបផ្សេងទៀត ដែលចក្ខុវិស័យនៃគំរូទ្វីបមិនត្រូវបានទទួលមរតក ដែលសព្វថ្ងៃនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីលទ្ធផលខុសគ្នាទាក់ទងនឹងប្រសិទ្ធភាពនៃ SAT ។ ដោយផ្តោតលើប្រជាពលរដ្ឋ។

នេះគឺជាករណីរបស់ប្រទេស Nordic ដែលយោងទៅតាមការសិក្សា Doing Business ក ការចុះឈ្មោះនៅប្រទេសន័រវេស វាត្រូវចំណាយពេល 3 ថ្ងៃជាមួយនឹងអន្តរការីតែមួយ, នៅប្រទេសអេស្ប៉ាញ ដំណើរការដូចគ្នានេះត្រូវចំណាយពេល 13 ថ្ងៃ ដោយឆ្លងកាត់អន្តរការីចំនួន 6 និង នៅកូឡុំប៊ី វានឹងមានរយៈពេល 64 ថ្ងៃជាមួយនឹង 7 អន្តរការី... ប្រសិនបើអ្នកមានសំណាងជាលើកដំបូង។

នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ ខ្ញុំបានចែករំលែកជាមួយពួកគេអំពីកង្វះគំរូដែលអាចកំណត់វិសាលភាពរួម ខ្សែសង្វាក់តម្លៃ និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវដែលអាចកំណត់លក្ខណៈសូចនាករដែលអាចវាស់វែងបានតាមគោលបំណង។ គ្រាន់តែកំណត់វិសាលភាពនៃអ្វីដែលពាក្យក្នុងអក្សរកាត់មានន័យ សាត (ប្រព័ន្ធ - រដ្ឋបាល - ដែនដី) លើកសំណួរជាច្រើនដែលអាចមើលទៅខុសគ្នាក្នុងបរិបទនីមួយៗ។

ខ្ញុំទុកនៅទីនេះនូវការឆ្លុះបញ្ចាំងមួយចំនួន ដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃការសម្ភាសន៍ដែលធ្វើឡើងសម្រាប់ការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ DISATI ។

1. SAT ដើម្បីអ្វី?

និយមន័យនៃ "អ្វីដែលប្រព័ន្ធគឺសម្រាប់" គឺមានសារៈសំខាន់នៅពេលអនុវត្តដំណើរការទំនើបកម្ម មិនត្រូវនិយាយនៅពេលធ្វើការប្រៀបធៀបទេ។ ប្រសិនបើការផ្តោតអារម្មណ៍របស់អ្នកផ្តោតលើការកែលម្អការសម្រេចចិត្ត យើងអាចគិតតែពីតម្រូវការរបស់មន្ត្រីដែលអាចត្រូវបានដោះស្រាយដោយការមានព័ត៌មាន និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងពិចារណាថាវាក៏សម្រាប់ហេតុផលនៃសេវាសាធារណៈដែរនោះ យើងត្រូវតែគិតគូរលើការកែលម្អដំណើរការនៃដំណើរការនីតិវិធី និងសេវាកម្មសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដូចជាការកាត់បន្ថយពេលវេលា ការចំណាយ អន្តរការី និងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចុះឈ្មោះ។

រូបភាពខាងក្រោមនេះ យកចេញពីបទបង្ហាញ SwissTierras អំពីសារៈសំខាន់នៃអ្វីដែលបានធ្វើសម្រាប់ SAT។ ថាតើវាជាការធ្វើឱ្យសាមញ្ញ ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យា ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគោលការណ៍ អ្នកត្រូវតែច្បាស់អំពីមូលហេតុ។

2. SISTEMA – ¿El SAT incluye la teoría de sistemaspara un enfoque de gestión integrada en línea con la ISO 9001?

បើដូច្នេះ តើដំណើរការអ្វីខ្លះ ដែលភាគីចាប់អារម្មណ៍ មានតែសុរិយោដី តើវារួមបញ្ចូលការចុះបញ្ជី តើវារួមបញ្ចូលការធ្វើឱ្យទៀងទាត់ ឬអង្គការសង្គមនៃទ្រព្យសម្បត្តិ តើវារួមបញ្ចូលការធ្វើផែនការដែនដី តើវារួមបញ្ចូលការគ្រប់គ្រងព័ត៌មានសំណង់ តើវារួមបញ្ចូលការគ្រប់គ្រងព័ត៌មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែរឬទេ?

ហើយសំណួរគឺចាំបាច់ ពីព្រោះទំនោរមិនល្អរបស់អាមេរិកឡាទីនក្នុងការធ្វើឱ្យទំនើបភាវូបនីយកម្មនៃ SAT កាន់តែស្មុគ្រស្មាញអាចបញ្ចប់ទៅជាភាពរញ៉េរញ៉ៃជាងអ្វីដែលមានរួចហើយ។ ឧទាហរណ៍នៃបណ្តាប្រទេសនៅអឺរ៉ុបខាងជើងបង្ហាញថា វាមិនមែនអំពីការរួមបញ្ចូលតួអង្គរាប់ពាន់នាក់នោះទេ ប៉ុន្តែអំពីការធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការទាំងមូលមានភាពងាយស្រួលក្នុងនីតិវិធីតិចជាង ប្រព័ន្ធតិចជាង ទិន្នន័យតិច។

ឧទាហរណ៍ច្បាស់បំផុតនៅអាមេរិកឡាទីនដែលសុរិយោដីជាអាទិភាពសង្គមគឺឃ្លាថា "តោះដកអ្នកសារការីចេញពីខ្សែសង្វាក់ប្រតិបត្តិការ"។ កិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពដើម្បីអនុវត្តសុរិយោដីអាចបញ្ចប់ និងចាប់ផ្តើមសង្រ្គាមដ៏មហន្តរាយថ្មីមួយបន្ថែមទៀត។

នៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើននៅអឺរ៉ុបខាងជើង ប្រសិនបើទិន្នន័យនៅក្នុងប្រព័ន្ធបំពេញតាមតម្រូវការគុណភាពនោះ សារការីគឺមិនចាំបាច់ទេ... ហើយនៅក្នុងសេណារីយ៉ូដែលប្រសើរជាងនេះ ទាំងអ្នកថែរក្សា ឬអ្នកចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការបន្តវគ្គជម្រុះរបស់គាត់គឺ amanuensis ។

ប្រសិនបើដំណើរការប្រតិបត្តិការមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះ SAT គួរតែត្រូវបានគេមើលឃើញថាស្ទើរតែជាប្រព័ន្ធអេកូកុំព្យូទ័រដែលបម្រើជាប្រព័ន្ធព័ត៌មានដែនដី ឬប្រព័ន្ធព័ត៌មានដែនដី។ ប៉ុន្តែចាប់ពីពេលដែលយើងប្រើ "ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រង" វាចាំបាច់ត្រូវពិចារណាដំណើរការប្រតិបត្តិការដែលបំប្លែងព័ត៌មានបញ្ចូល គោលការណ៍ បូកឧបករណ៍ ទៅជាលទ្ធផលនៃផលិតផល និងសេវាកម្មព័ត៌មានក្នុងវដ្តនៃការបញ្ចេញមតិ។

ដូច្នេះការអនុវត្តល្អគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃគម្រោងទំនើបភាវូបនីយកម្មដូចជាសុរិយោដីរួមបញ្ចូលគ្នា - គំរូគ្រប់គ្រងការចុះបញ្ជី (MGICR) របស់នីការ៉ាហ្គា ដែលបានខិតខំធ្វើឱ្យដំណើរការ និងនីតិវិធីប្រសើរឡើង ដូច្នេះប្រព័ន្ធឆ្លើយតបទៅនឹងសេណារីយ៉ូកែលម្អទាំងនេះ។ នេះមិនមែនជាវាលសម្រាប់អ្នកគូសវាស ឬអ្នកគូសផែនទីទេ ប៉ុន្តែជាវិស័យវិស្វកម្មឧស្សាហកម្មដែលបានអនុវត្តចំពោះសេវាសាធារណៈ ដែល SAT អាចជួយសង្គ្រោះទិដ្ឋភាពសំខាន់ៗសម្រាប់គោលបំណងប្រៀបធៀប។

3. ដែនដី - តើ SAT ស្របនឹងសេចក្តីប្រកាសសុរិយោដីឆ្នាំ 2014/2034 ដែរឬទេ?

ចក្ខុវិស័យនេះបង្កើននិន្នាការគ្រប់គ្រងរួមបញ្ចូលគ្នានៅក្នុងទិដ្ឋភាពដូចជាការបន្តនៅក្នុងព័ត៌មានស្តីពីច្បាប់ឯកជន ច្បាប់សាធារណៈ និងលើសពីនេះទៀត ការធ្វើគំរូនៃវត្ថុដែនដីស្របច្បាប់នៃ SDI ដែលបង្កើតសិទ្ធិ ការរឹតត្បិត និងការទទួលខុសត្រូវ (RRR) ។ ការកំណត់ថាតើ SAT រួមបញ្ចូលវានឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រៀបធៀបបញ្ហាអន្តរប្រតិបត្តិការជាមួយនឹងព័ត៌មានដូចជា ហានិភ័យ ព្រំដែនបរិស្ថានដែលត្រូវបានការពារ ការសម្រេចចិត្តធ្វើផែនការដែនដីដែលមានវិសាលភាពនៅក្នុងវិមាត្រពីរ និងសូម្បីតែបី។

ប្រសិនបើ SAT មិនរួមបញ្ចូលវត្ថុដែនដីផ្សេងទៀត ហើយកំពុងវាស់តែសុរិយោដី និងអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជី តម្លៃ និងអាចរកបាននៅក្នុងផតថលភូមិសាស្ត្រ... វាមានសុពលភាព។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងគួរហៅវាថា «ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដី» ឬយ៉ាងណាទេ។

También de las buenas prácticas mundiales, el concenso y la herencia filosófica de Catastro 2014 / 2034 nacen modelos de estandarización de la información como es el caso de ISO-19152:2012 (LADM). Si hubiera que considerar este aspecto como elemento de medición, habría que considerar niveles de cumplimiento de la norma o su equivalente, respeto a indicadores como el versionamiento y espacialización de derechos, restricciones y responsablidades. Esto teniendo en cuenta la versión LADM I que se enfoca en Catastro – Registro, a futuro habría que considerar las versiones que la FIG tiene en discusión: LADM II, III, IV enfocadas en estandarizar otras realidades en el espacio y en el tiempo, como la valoración, territorio marítimo y ordenamiento territorial.

En la gráfica, una de las ponencias de la FIG, en la que se relacionan funciones de SAT con las futuras versiones del estándar LADM. Las funciones incluyen la descomposición en valoración, inscripción registral, infraestructuras / servicios y ordenamiento territorial; que en cierta forma son la versión de “hechos” de las cuatro funciones, en tanto que las acciones en el uso de estos hechos conlleva a la gestión de tributos, regularización, planificación del desarrollo y gestión de recursos naturales. Muy en la lógica piezas del catastro multifinalitario que planteábamos en Geofumadas 2007.

4. ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រង - តើត្រូវគ្រប់គ្រងអ្វីខ្លះនៅក្នុង SAT?

គំរូប្រៀបធៀបគឺចាំបាច់ដើម្បីឱ្យមានភាពយុត្តិធម៌ និងគោលបំណង។ ពីអក្សរកាត់របស់វាជាភាសាអង់គ្លេស "ប្រព័ន្ធរដ្ឋបាលដីធ្លី"គ្រាន់តែលើកឧទាហរណ៍អំពីអ្វីដែលទាក់ទងនឹងពាក្យ «ដី» – ដែលសម្រាប់ Anglo-Saxons អាចមានលក្ខណៈសាមញ្ញ - វានឹងមានអ្វីស្មុគស្មាញសម្រាប់អាមេរិកឡាទីនដែលមានច្បាប់ចម្រុះ។

ប្រសិនបើយើងដាក់វាទៅក្នុងតារាងនៃអ្នកយល់ចិត្តគំនិត ដែលយើងមានជនជាតិអាហ្សង់ទីន ម៉ិកស៊ិក និងអាមេរិកកណ្តាល... វានឹងក្លាយជាថ្ងៃគ្មានទីបញ្ចប់រវាងច្បាប់ គំនូរព្រាង ក្តារខៀន... ស្រាបៀរ និងកញ្ឆា គ្រាន់តែជាការកំណត់ ដីដីនិងទឹកដី។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រជាពលរដ្ឋកំពុងរង់ចាំប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់... យ៉ាងហោចណាស់ក៏ដល់ដៃចៅប្រុស... ជាការប្រសើរណាស់ក្នុងជីវិតនេះ។

ខ្ញុំយល់ថាសម្រាប់បញ្ហាផ្សេងទៀត វិសាលភាពប្រព័ន្ធនៃអ្វីដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងប្រហែលជាមិនសំខាន់ទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវានិយាយអំពីការពិចារណាលើចក្ខុវិស័យជាប្រព័ន្ធនៃទឹកដីនៅកម្រិតប្រទេសនោះ យើងត្រូវតែច្បាស់ថាយើងមិនសំដៅទៅលើសារពើភ័ណ្ឌសុរិយោដីនៅក្នុងរចនាប័ទ្មនៃទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 នោះទេ។ ពីបទបង្ហាញចុងក្រោយបង្អស់របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំបានសង្គ្រោះឧទាហរណ៍នៃវិសាលភាពប្រព័ន្ធនេះ ដែលក្នុងនោះពីធំបំផុត (កាឡាក់ស៊ី និងចក្រវាឡ) ទៅតូចបំផុត (ម៉ូលេគុល និងភាគល្អិតរងអាតូមិច) ការកំណត់វិសាលភាពនៃប្រព័ន្ធគឺមានសារៈសំខាន់ដើម្បីវាស់ស្ទង់នូវអ្វីដែលយើងមានបំណង។ គ្រប់គ្រង។

ការកំណត់វិសាលភាពនៃ SAT គឺមានសារៈសំខាន់ មិនមែនច្រើនទេព្រោះវាអាចមានរបស់តិចតួចណាស់... ប៉ុន្តែដោយសារតែអ្នកជំនាញស្មុគស្មាញអាចចង់ឱ្យយើងរួមបញ្ចូលការវាស់វែងនៃលំហ - ពេលវេលានៅក្នុងឯកតានៃថាមពល និងរូបធាតុ។ XD

5. ការគ្រប់គ្រងដែនដី – តើវាស្របនឹងគំរូដែលមានស្រាប់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពដែរឬទេ?

គំរូមួយក្នុងចំណោមគំរូដែលមានស្រាប់គឺ "LAS សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍" ដោយ Willamson & Wallace ដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាច្រើនដងរួចមកហើយនៅក្នុងកន្លែងនានាដូចជា FIG និងសូម្បីតែ ESRI ផ្សព្វផ្សាយវាជាឯកសារណែនាំនៅក្នុងផលប័ត្រ Esri Press របស់ខ្លួន។ គំរូនេះបង្ហាញពីចក្ខុវិស័យនៃការបញ្ចូលព័ត៌មាន និងលទ្ធផលនៃការសម្រេចចិត្ត ហើយទោះបីជាក្រាហ្វិកវាផ្តល់នូវចំណាប់អារម្មណ៍ថាជា "ប្រព័ន្ធព័ត៌មាន" វារួមបញ្ចូលទាំងពហុបំណង "សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព" ជាមួយនឹងមុខងារបួនដែលលើសពីការកាន់កាប់ និងការវាយតម្លៃរួមមានការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍។ .

គំរូនេះខ្វះសមត្ថភាពក្រាហ្វិកអំពីរបៀបដែលគោលការណ៍ និងឧបករណ៍ចូលដំណើរការ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃចក្ខុវិស័យជាប្រព័ន្ធ។ ប្រសិនបើ SAT ត្រូវបានវាស់ជាមួយនឹងគំរូដូចនេះ វាត្រូវតែច្បាស់ថាតើមុខងារទាំងនេះទៅឆ្ងាយប៉ុណ្ណា។ ក៏ដូចជាមិនត្រឹមតែវាស់ថាតើគ្រឿងម៉ាស៊ីនទាំងអស់មានទេ ប៉ុន្តែក៏មានគំរូគុណភាពដែលពាក់ព័ន្ធផងដែរ ដើម្បីធានាថាពួកគេកំពុងបំពេញគោលបំណងរបស់ពួកគេក្នុងលក្ខណៈដ៏ល្អប្រសើរ។

En la gráfica de una de las ponencias de FIG, sobre el modelo SAT para el desarrollo sostenible. Algo interesante de este modelo, es que descomponiéndolo, perfectamente opdríamos tener, a la izquierda la realidad del territorio, al centro siguiendo la flecha, el gemelo digital de la gestión de información y a la derecha el gemelo digital de la operación. Está claro que el reto está en esta integración de funciones, porque no son procesos aislados o independientes.

នេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អមួយអំពីតម្រូវការសម្រាប់គំរូ និងព្រំដែនរវាងដី និងទឹកដីទាក់ទងនឹង SAT ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ប្រសិនបើយើងប្រៀបធៀបវាជាមួយ SAT តាមទស្សនៈរបស់ FAOដែលនិយាយតាមព្យញ្ជនៈ៖

ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដីធ្លី (SAT) ។ វាគឺជាប្រព័ន្ធរបស់រដ្ឋ ដោយផ្អែកលើក្របខណ្ឌច្បាប់ ដែលគ្រប់គ្រងតាមរយៈស្ថាប័នផ្សេងៗគ្នា ការគ្រប់គ្រងព័ត៌មាន និងគោលនយោបាយសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។ នេះបង្កើតនូវនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងតុលាការសម្រាប់ការផ្ទេរ លក្ខណៈរូបវន្តនៃទឹកដី ការប្រើប្រាស់ ការវាយតម្លៃដី និងបន្ទុកពន្ធ ដែលនឹងផ្តល់សុវត្ថិភាព និងភាពច្បាស់លាស់ផ្នែកច្បាប់ក្នុងបញ្ហាទ្រព្យសម្បត្តិ។

អ្នកអាចមើលឃើញថាវិសាលភាពនេះគឺស្ទើរតែអំពីមុខងារកាន់កាប់ និងតម្លៃ។ មិនរាប់បញ្ចូលការប្រើប្រាស់ ឬការអភិវឌ្ឍន៍។

ក្នុងនាមជាលំហាត់មួយនៅលើអត្ថបទនេះ ប្រសិនបើយើងអាចប្រៀបធៀប SATs មួយចំនួននៅអាមេរិកឡាទីន ដែលបានដំណើរការទំនើបភាវូបនីយកម្មនៅកម្រិតមូលដ្ឋាននៃភាពខ្លាំង និងភាពទន់ខ្សោយទាក់ទងនឹងមុខងារនៃគំរូ SAT សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ Williamsom នោះយើងនឹងមាន ការប្រៀបធៀបដូចខាងក្រោមដោយមើលយ៉ាងខ្លី។

SAT កូឡុំប៊ី។

កម្លាំង:

មុខងារ TENURE, តម្លៃ, ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ វាមានគំរូរយៈពេលវែងដ៏ទូលំទូលាយនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដី SAT ។ គំនិតនៃ SAT របស់ប្រទេសកូឡុំប៊ីគឺភាគច្រើនផ្អែកលើគំរូរបស់ Williamsom ។
មុខងារកំណត់តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ រួមបញ្ចូលនូវចក្ខុវិស័យនៃការរួមបញ្ចូលសុរិយោដី ការចុះបញ្ជី និយតកម្ម និងវត្ថុដែនដីនៃការរៀបចំផែនការដែនដីដែលបណ្តាលឱ្យ RRR ទាំងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ SAT និង IDE និងប្រព័ន្ធស្ថិតិជាតិ។
មុខងារកំណត់តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ វាមានក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ទូលំទូលាយដែលកំណត់តួនាទីក្នុងក្របខ័ណ្ឌ SAT នៃតួអង្គស្ថាប័ន សាលាក្រុង និងវិស័យឯកជន។
មុខងារកំណត់តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ ការអនុម័តវិធីសាស្រ្ត និងបទប្បញ្ញត្តិនៃស្តង់ដារ ISO 1915212 សម្រាប់សុរិយោដី បញ្ជីឈ្មោះ និងវត្ថុដែនដីផ្សេងទៀតដែលបង្កើតជា RRR ។
មុខងារកំណត់៖ អភិបាលកិច្ចរឹងមាំនៃបញ្ជីឈ្មោះ និងសារការី តាមរយៈអគ្គនាយក។
មុខងារកំណត់តម្លៃ និងតម្លៃ៖ អភិបាលកិច្ចរឹងមាំរបស់អាជ្ញាធរសុរិយោដី (IGAC) និងតួអង្គដែលត្រូវបានផ្ទេរសិទ្ធិ ដូចជាអ្នកគ្រប់គ្រងសុរិយោដី និងប្រតិបត្តិករសុរិយោដី។
មុខងារកំណត់ តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ វឌ្ឍនភាពទំនើបកម្មកម្រិតខ្ពស់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទិន្នន័យ ICDE របស់កូឡុំប៊ី។

ចំណុចខ្សោយ:

មុខងារកំណត់ តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ ទោះបីជាមានការបន្តគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងគោលនយោបាយសុរិយោដីពហុបំណងក៏ដោយ កម្រិតខ្ពស់នៃព័ត៌មានសុរិយោដីហួសសម័យ និងការធ្វើផែនទីនៃវត្ថុដែនដីដែលបង្កើត RRR គឺមានសារៈសំខាន់។
មុខងារកំណត់តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ កម្រិតទាបនៃភាពសាមញ្ញនៃនីតិវិធី និងនីតិវិធីទាក់ទងនឹងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសុរិយោដី ការធ្វើទៀងទាត់ ការចុះបញ្ជីការ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានតាមផែនទីដែលបង្កើតជា RRR ។
មុខងារកំណត់តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ ភាពស្មុគស្មាញនៃអភិបាលកិច្ចនៃដំណើរការ និងប្រព័ន្ធដែលគ្រប់គ្រងព័ត៌មានសុរិយោដី បញ្ជីឈ្មោះ និងដែនដីដែលបង្កើតជា RRR ។
មុខងារ TENURE និង VALUE ។ ភាពច្បាស់លាស់តិចតួចនៃតួនាទីចូលរួមយ៉ាងសកម្មរបស់សាលាក្រុង និងអ្នកគ្រប់គ្រងសុរិយោដីក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសុរិយោដីអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងទិដ្ឋភាពដូចជា ភាពមិនផ្លូវការ។

SAT ហុងឌូរ៉ាស។

កម្លាំង:

FUNCIONES TENENCIA, VALOR, USO Y DESARROLLO: Dispone de un modelo integral de largo plazo con el Sistema Nacional de Administración de la Propiedad SINAP, que incluye subsistemas como SIstema Unificado de Registros (SURE), Sistema Nacional de Información Territorial (SINIT), Registro de Normativas de Ordenamiento Territorial (RENOT), Infraestructura Nacional de Datos Espaciales (INDES).
មុខងារ TENURE៖ ផែនទីបង្ហាញផ្លូវដើម្បីសម្រួល និងបង្រួបបង្រួមការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យឱ្យប្រាកដ ឧទាហរណ៍៖ ការចុះបញ្ជីសុរិយោដី អចលនទ្រព្យ កម្មសិទ្ធិយានយន្ត កម្មសិទ្ធិពាណិជ្ជកម្ម កម្មសិទ្ធិបញ្ញា។
មុខងារកំណត់៖ អភិបាលកិច្ចរឹងមាំនៃតួអង្គរដ្ឋបាលដីធ្លីសំខាន់ៗដែលភ្ជាប់ទៅនឹង SURE នៅក្នុងស្ថាប័នតែមួយ៖ វិទ្យាស្ថានអចលនទ្រព្យ ដែលរួមមានសុរិយោដី បញ្ជីឈ្មោះ ភូមិសាស្ត្រ និងនិយតកម្មអចលនទ្រព្យ។
មុខងារ TENURE: គំរូនៃការចូលរួមដ៏រឹងមាំនៅក្នុងប្រព័ន្ធ SURE Unified Registry System ដែលមានតួអង្គដូចជាសុរិយោដីជាតិ ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ សភាពាណិជ្ជកម្ម ក្រុង វិស័យធនាគារ។
មុខងារ TENURE: ការអនុម័តនៅក្នុងការអនុវត្ត ISO 19152 (LADM) នៅកម្រិតប្រព័ន្ធ SURE សម្រាប់ព័ត៌មានសុរិយោដី។
មុខងារកំណត់៖ វិមជ្ឈការនៃការគ្រប់គ្រងសុរិយោដីក្រុង ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់សុរិយោដីជាតិ និងគណៈប្រតិភូនៃការចូលរួមក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាមជ្ឈមណ្ឌលដែលពាក់ព័ន្ធ។
មុខងារតម្លៃ៖ វិមជ្ឈការដល់ក្រុងនៃការវាយតម្លៃ និងការប្រមូលពីសុរិយោដី។

ចំណុចខ្សោយ:
● មុខងារប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ ក្នុងចំណោមប្រព័ន្ធ SAT សំខាន់ៗ មានតែ SURE ប៉ុណ្ណោះដែលមានភាពចាស់ទុំខ្ពស់ (20 ឆ្នាំ)។ SINIT, RENOT និង INDES មានកម្រិតទាបនៃការអនុវត្ត និងអភិបាលកិច្ច។
● មុខងារប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ កង្វះការធ្វើទំនើបកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទិន្នន័យលំហ និងការផ្តាច់ចេញពីប្រព័ន្ធស្ថិតិជាតិ។
● មុខងារនៃភាពជាម្ចាស់ តម្លៃ ការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ កម្រិតទាបនៃការអនុម័តស្តង់ដារ និងការអនុវត្តល្អនៃវិធីសាស្ត្រ IGIF សម្រាប់ព័ត៌មានសម្រាប់ធ្វើផែនទី។
● មុខងារ TENURE: កម្រិតចាប់ផ្តើមនៃការធ្វើសមាហរណកម្មនៃតួអង្គខាងក្រៅទៅនឹងការគ្រប់គ្រងសុរិយោដី និងបញ្ជីឈ្មោះ ដូចជាអ្នកជំនាញផ្នែកសណ្ឋានដី/ការស្ទង់មតិ ក៏ដូចជាសារការី។
● មុខងារតម្លៃ៖ កង្វះនៃការរួមបញ្ចូលព័ត៌មានទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលគ្រាន់តែជាផ្នែកនៃការគ្រប់គ្រងក្រុង ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធសង្កេតការណ៍ ឬប្រព័ន្ធជាតិទេ។

SAT នីការ៉ាហ្គា។

កម្លាំង:

មុខងារកំណត់ និងប្រើប្រាស់៖ វាមានគំរូរយៈពេលវែងដ៏ទូលំទូលាយមួយផ្នែកនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃគំរូគ្រប់គ្រងសុរិយោដី និងបញ្ជីឈ្មោះទូលំទូលាយ ដែលរួមមានប្រព័ន្ធរងដូចជា ប្រព័ន្ធព័ត៌មានសុរិយោដី និងបញ្ជីឈ្មោះរួមបញ្ចូលគ្នា (SIICAR) រចនាសម្ព័ន្ធទិន្នន័យលំហនៃវិទ្យាស្ថានជាតិ។ ការសិក្សាដែនដី (IDE-INETER) ជាមួយនឹងជំហានដំបូងប៉ុន្តែរឹងមាំនៅក្នុងវិធីសាស្រ្ត IGIF ។
មុខងារ TENURE៖ ផែនទីបង្ហាញផ្លូវដើម្បីសម្រួល និងបង្រួបបង្រួមការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យនៅក្នុង SIICAR ឧទាហរណ៍៖ ការចុះបញ្ជីសុរិយោដី អចលនទ្រព្យ ការធានាដែលអាចផ្លាស់ទីបាន អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។
មុខងារ TENURE: កម្រិតខ្ពស់នៃការបង្រួបបង្រួមនៃអភិបាលកិច្ចនៃដំណើរការរដ្ឋបាលដីធ្លីសំខាន់ៗ និងតួអង្គដែលភ្ជាប់ជាមួយ SIICAR ដែលរួមមានសុរិយោដី បញ្ជីឈ្មោះ ភូមិសាស្ត្រ និងនិយតកម្មអចលនទ្រព្យ។
មុខងារ TENURE: រឹងមាំ និងជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃការអនុវត្តរបស់អ្នកចូលរួមនៃប្រព័ន្ធ SIICAR ដោយមានតួអង្គដូចជាសុរិយោដីជាតិ ការិយាល័យចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ ការិយាល័យមេធាវី អ្នកជំនាញអង្កេត អ្នកជំនាញសារការី។
មុខងារ TENURE: ការអនុម័តនៅក្នុងការអនុវត្ត ISO 19152 (LADM) នៅក្នុងប្រព័ន្ធ SIICAR សម្រាប់ព័ត៌មានសុរិយោដី។
មុខងារកំណត់ និងប្រើប្រាស់៖ នៅក្នុងដំណើរការនៃការអនុវត្ត និងការអនុម័តស្តង់ដារដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទិន្នន័យ Spatial ។

ចំណុចខ្សោយ:

គុណតម្លៃ និងមុខងារអភិវឌ្ឍន៍៖ នៃប្រព័ន្ធ SAT សំខាន់ៗ មានតែ SIICAR និងសុរិយោដី IDE ប៉ុណ្ណោះដែលមានភាពចាស់ទុំកម្រិតមធ្យម (ច្រើនជាង 10 ឆ្នាំ) នៅក្នុងមុខងារ TENURE និង USE ដោយមិនមានលក្ខខណ្ឌនៃការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អប្រសើរ។ មានកម្រិតនៃការរួមបញ្ចូលរវាងប្រព័ន្ធផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹង SAT ។
មុខងារប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍៖ កម្រិតមានកម្រិតនៃភាពទំនើបកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទិន្នន័យលំហ និងការកាត់ផ្តាច់ និងនៅតែជាផ្លូវធ្វើសមាហរណកម្មចាប់ផ្តើមទៅកាន់ប្រព័ន្ធផ្សេងទៀត។
មុខងារកំណត់៖ ភាពច្បាស់លាស់មានកម្រិតនៃការចូលរួមរបស់សាលាក្រុងក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសុរិយោដី នៅក្នុងទិដ្ឋភាពដូចជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃការកាន់កាប់មិនផ្លូវការ។
មុខងារតម្លៃ៖ ផ្លូវធ្វើសមាហរណកម្មដ៏ស្មុគស្មាញនៅក្នុងព័ត៌មានស្ទួនរវាងសុរិយោដីរូបវិទ្យាជាតិ សុរិយោដីសារពើពន្ធ និងសុរិយោដីក្រុង។

នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃការប្រៀបធៀបគុណភាពនៅកម្រិតមុខងារ ដែលអាចត្រូវបានបំបែកទៅជាដំណើរការបរិមាណ និងសូចនាករ។

3 សេចក្តីសន្និដ្ឋាន។

បញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតនៃប្រព័ន្ធ SAT គឺថាវាមានឥរិយាបទដូចជាប្រព័ន្ធមួយ។ រូបភាព Orlando ឆ្នាំ 2023 ។
គំរូប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដែនដី (SAT) ត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីបម្រើជាក្របខណ្ឌប្រៀបធៀប ដោយបានផ្ដល់ឱ្យនូវដំណើរការទំនើបកម្មទាំងអស់ដែលអ្នកសហការជាច្រើនលើកកម្ពស់ស្របគ្នា ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់តម្រឹមទេ។ គួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ សម្រាប់ហេតុផលដូចគ្នា៖ ដើម្បីកែលម្អប្រព័ន្ធឌីជីថលភ្លោះនៃព័ត៌មាន និងប្រតិបត្តិការនៃទឹកដី ដែលប្រជាពលរដ្ឋត្រូវការសេវាកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ហើយអ្នកជំនាញ/មន្ត្រីអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយព័ត៌មាន។
សរុបមក វានឹងមានតម្លៃក្នុងការមើលលទ្ធផលនៃការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យ DISATI និងវិធីសាស្រ្តវិធីសាស្រ្តរបស់វាទាក់ទងទៅនឹងគំរូប្រៀបធៀបនៃ SAT នៅអាមេរិកឡាទីន។

ស្លាក