ការកំណត់ព្រំដែននៃអចលនទ្រព្យនិងអន្តរកម្មជាមួយស្ថាប័នសាធារណៈ

នេះជាប្រធានបទដែលនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅសន្និសីទ II នៃ Geometer អ្នកជំនាញការដែលនឹងត្រូវបានប្រារព្ធធ្វើឡើងនៅ 23 នៃខែតុលានៃ 2015 នៅក្នុងទីក្រុងម៉ាឌ្រីត។

នាពេលថ្មីៗនេះមានច្បាប់ជាច្រើនដែលមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងចំពោះអចលនទ្រព្យ។ សន្និសិទនេះនឹងបង្ហាញពីរបៀបនៃកំណែទម្រង់នៃច្បាប់ប៉ូលិសនិងច្បាប់ ្ញានៅជាប់នឹងច្បាប់ថ្មីនៃការសម្តែងអំណាចស្ម័គ្រចិត្តរួមមានផលវិបាកពិសេសណាស់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។ ប្រតិបត្តិករឯកជននិងវគ្គបណ្តុះបណ្តាល insti សាធារណៈគួរតែធានាថាដំណើរការនៃការគ្រប់គ្រងនិងការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងអចលនទ្រព្យនៅក្រោមស្តង់ដាគុណភាពខ្ពស់បំផុតនិងការបង្កើតការការពារអតិបរមាដល់អតិថិជននិងវិនិយោគិន។

វាគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃស្បែកដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលក្នុងនោះវាចាំបាច់ក្នុងការទទូចឱ្យមានបំណងធ្វើឱ្យការវិវត្តន៍បច្ចេកវិទ្យារួមជាមួយបរិបទបច្ចេកទេសនិងច្បាប់ដែលរួមបញ្ចូលទាំងតួអង្គផ្សេងៗនៃខ្សែសង្វាក់រដ្ឋបាលដែនដី។ ស្តង់ដារ LADM កំណត់អត្តសញ្ញាណនិងខិតខំធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈស្តង់ដារទំនាក់ទំនងទាំងនេះ, ដូចដែលពួកគេត្រូវបានមើលឃើញមុនពីគំរូ ្ញា ឆ្នាំ ២០១៤ ជាកន្លែងដែលអ្នកជំនាញដែលមានវិញ្ញាបនប័ត្រធ្វើសកម្មភាពក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃសមត្ថភាពរបស់ពួកគេនិងកន្លែងដែលឧបករណ៍ច្បាប់រកឃើញនូវភាពរហ័សរហួនរវាងភាពបន្ទាន់ដែលជៀសមិនរួចនៃទីផ្សារប្រតិបត្តិការដែលកើតឡើងនៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងនិងអ្វីដែលគួរតែជានាទីចុះបញ្ជីនៃការទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា។ នោះគ្រាន់តែជាការតស៊ូមួយដើម្បីធ្វើឱ្យវាត្រូវគ្នាជាមួយនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែងស្តង់ដារដូចជា INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, និង STDM -វាជាការគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដើម្បីយល់ពីគំនិតនៃរូបភាពជាមួយ ជំនាន់ថ្មី-.

្ញា

ដូចមិត្តរបស់យើងបានប្រាប់យើង Txusនៅតាមបណ្តាប្រទេសដែលមានភាពស្មុគស្មាញផ្នែកស្ថាប័នមានមូលដ្ឋានជាច្រើន។ តួលេខនៃធរណីមាត្រ - អ្នកជំនាញត្រូវបានបង្ហាញជាជម្រើសដែលអាចធ្វើទៅបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសប៉ុន្តែមានប្រតិបត្តិការជាមួយផ្សែងភូមិសាស្ត្រច្រើន។

ការកំណត់ព្រំប្រទល់អចលនទ្រព្យនៅអេស្ប៉ាញមិនត្រូវបានធានាដោយតួលេខស្របច្បាប់ណាមួយដែលមានស្រាប់លើអចលនទ្រព្យទេ។
El ្ញា វាជាសារពើពន្ធសុទ្ធសាធ, សារការីមានសារការីសាធារណៈដែលធ្វើឱ្យមានសុពលភាពអចលនវត្ថុនិងដីធ្លីចុះបញ្ជីកត់ត្រាការចោទប្រកាន់និងកាតព្វកិច្ចរបស់លក្ខណៈសម្បត្តិ។ ទោះជាយ៉ាងណា, គ្មាននរណាម្នាក់នៃភ្នាក់ងារទាំងនេះមានគោលបំណងដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណនិងកំណត់ព្រំដែននៃលក្ខណៈសម្បត្តិនេះច្បាស់លាស់និងការអចិន្ត្រៃ។
ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនេះហើយបំពេញច្បាស់ផ្នែកច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យកើតឡើងស្របជាមួយបណ្តាប្រទេសនៅអឺរ៉ុបផ្សេងទៀតតួលេខនៃ (GEX) geometer-Experto®នេះ។

Geometer-Expert គឺជាអ្នកជំនាញដែលមានសមត្ថភាពដូចខាងក្រោម

លោកទទួលបានសញ្ញាប័ត្រពីសកលវិទ្យាល័យនិងបទពិសោធផ្នែកបច្ចេកទេសផ្ទុយគ្នានិងត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយសមាគមន៍ធរណីមាត្រអេឡិចត្រូនិចអេស្ប៉ាញ (AEGEX) ។

វាមានការធានារ៉ាប់រងលើទំនួលខុសត្រូវស៊ីវិលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈដែលគ្របដណ្តប់ការកំណត់ដែលអ្នកបានធ្វើ។

ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តការបណ្ដុះបណ្ដាលបន្តលើអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់និងគ្រប់គ្រងដោយ AEGEX ។

យោងទៅតាមការគ្រប់គ្រងអសុពលភាពយ៉ាងតឹងរឹងជាពិសេសទាក់ទងនឹងភាពសំខាន់និងភាពម៉ត់ចត់នៃការងារដើម្បីកំណត់ដែនកំណត់។

អនុវត្តស្តង់ដារកំណត់និងពិធីការថ្មីៗបំផុតដែលកំណត់ដោយ AEGEX
ចុះបញ្ជីការកំណត់ព្រំដែននៅក្នុងការិយាល័យចុះបញ្ជីព្រំដែនថ្នាក់ជាតិដើម្បីធានានូវភាពចាំបាច់និងការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ។

នៅក្នុងប្រព័ន្ធច្បាប់នៅប្រទេសអេស្ប៉ាញនាពេលបច្ចុប្បន្នវាមិនអាចព្រំដែនអចលនទ្រព្យដើម្បីធានាដោយកិច្ចព្រមព្រៀងប្រសិនបើមិនបានឬរវាងភាគីសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការមិនមែននៅក្នុងករណីទាំងអស់។ ទោះជាយ៉ាងណារបាយការណ៍ដោយអ្នកជំនាញមាន-geometer ផ្នែកច្បាប់បច្ចេកទេសនិងជាមូលដ្ឋានល្អបំផុតដើម្បីបង្ហាញទៅឱ្យភាគីទីបីដែនកំណត់នៃទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដតាមរយៈកម្មវិធីនៃស្តង់ដារអន្តរជាតិយ៉ាងម៉ត់ចត់នៅលើដៃមួយនិងមិនលំអៀងជាការតម្រូវជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ និយមន័យច្បាស់លាស់លើទៀត។